Kapsam ve değerlendirme
Aynur Çetin Hukuk Bürosu, Konya merkezli olarak gayrimenkul ve inşaat hukuku alanındaki başvuruları somut olayın özellikleri üzerinden değerlendirir. Dosyanın kişisel ve ekonomik etkilerini birlikte ele alan, anlaşılır ve düzenli bir çalışma yaklaşımı benimsenir.
İlk görüşmede amaç yalnızca talebi adlandırmak değil; olay sırasını, mevcut belgeleri ve acil işlem ihtiyacını aynı çerçevede görünür kılmaktır.
Taşınmaz uyuşmazlıklarında tapu ve belediye kayıtları, fiili kullanım, sözleşmeler ve teknik belgeler birlikte değerlendirilir. Hak sahipliği kadar görevli mahkeme, dava türü ve geçici hukuki koruma ihtiyacı da önemlidir.
Çalışma başlıkları
- Tapu iptal ve tescil ile ayni hak uyuşmazlıkları
- Kira tespiti, uyarlama, tahliye ve alacaklar
- Ortaklığın giderilmesi ve paydaşlık ilişkileri
- Kat mülkiyeti ve site yönetimi uyuşmazlıkları
- İmar, kamulaştırma ve kamulaştırmasız el atma
- Eser ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri
İlk incelemede yararlı olabilecek belgeler
Belgelerin kronolojik biçimde hazırlanması, olay ile talep arasındaki bağlantının daha sağlıklı kurulmasına yardımcı olur. Eksik kayıtlar ilk değerlendirmede ayrıca belirlenebilir.
Belge listesi dosyaya göre değişir; aşağıdaki kayıtlar ilk değerlendirmenin kapsamını belirlemeye yardımcı olabilir.
- Tapu kaydı, çap ve takyidat belgeleri
- Kira, satış veya inşaat sözleşmeleri
- Belediye, imar ve ruhsat kayıtları
- İhtarlar, teslim tutanakları ve ödeme belgeleri
- Teknik raporlar, fotoğraflar ve keşif bilgileri
Çalışma süreci
Aşamalar ve iletişim düzeni başlangıçta açıklanır; yeni gelişmeler oldukça dosyanın ihtiyaçları yeniden değerlendirilir.
- 1Taşınmaz kaydı ve taraf ilişkisinin belirlenmesi
- 2Sözleşme, fiili durum ve teknik kayıtların incelenmesi
- 3Başvuru, müzakere veya dava yolunun yürütülmesi
- 4Tescil, tahliye, teslim veya tahsil işlemlerinin takibi